1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-11.1%
シャルマンコーポ藤沢
神奈川県藤沢市大鋸
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩22分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,511万円
37.4万円/㎡
1,281
2,101
2,921
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,921万円
31.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンコーポ藤沢
2,080万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/01/23 | 2,380万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,099万円 | 31.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,190万円 | 32.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 34.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 2,350万円 | 35.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 2,580万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 2,299万円 | 32.3万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,890万円 | 28.1万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,999万円 | 29.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/09 | 2,399万円 | 33.7万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 1,999万円 | 29.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 2,449万円 | 34.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 2,099万円 | 31.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/02/25 | 2,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/23 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,880万円 | 26.1万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/27 | 2,199万円 | 32.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/26 | 2,580万円 | 38.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/09/17 | 1,690万円 | 25.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 2,290万円 | 34.1万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,290万円 | 34.1万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤が岡ハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/02 | 藤沢フラワーハイホーム 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/12 | グレイス藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅7分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 2,610万円 | 39.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 藤沢駅前ハイム 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅2分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 第1アオイハイツ 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和藤沢コープD 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅8分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/21 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | 恒陽藤沢マンションB棟 藤沢市片瀬 | 藤沢駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は藤沢市の平均と比較して28.2%割安です。