シャルマンコーポ藤沢

神奈川県藤沢市大鋸
東海道本線 / 藤沢駅徒歩22分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

60.5

非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価

相場

1,281

2,101

2,921

3,741

AI査定結果

推定相場価格

2,511万円

37.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,101万円〜2,921万円

31.3万円/㎡〜43.5万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年6月12日

シャルマンコーポ藤沢

2,080万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は32.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/10	2,080万円	31.0万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2025/05/16	2,180万円	32.4万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2025/03/05	2,080万円	31.0万円	4階	67.2㎡	2LDK+納戸×	南東
2025/02/04	2,280万円	33.9万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2025/01/31	2,180万円	32.4万円	4階	67.2㎡	2LDK+納戸×	南東
2025/01/23	2,380万円	35.4万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2024/08/06	2,380万円	35.4万円	4階	67.2㎡	2LDK+納戸×	南東
2024/02/15	2,480万円	34.8万円	3階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/12/27	2,099万円	31.2万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2023/12/04	2,190万円	32.6万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,290万円	34.1万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,380万円	33.4万円	5階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/10/16	2,480万円	36.9万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2023/09/25	2,350万円	35.0万円	4階	67.2㎡	3LDK	南東
2023/08/10	2,580万円	36.2万円	5階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/08/04	2,480万円	34.8万円	5階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/07/13	2,299万円	32.3万円	3階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/04/21	1,890万円	28.1万円	1階	67.2㎡	2LDK	南東
2023/04/17	1,999万円	29.7万円	3階	67.2㎡	2LDK+S	南東
2023/04/09	2,399万円	33.7万円	3階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/04/03	1,980万円	29.5万円	1階	67.2㎡	2LDK	南東
2023/03/25	1,999万円	29.7万円	3階	67.2㎡	3LDK	南
2023/03/08	2,449万円	34.4万円	3階	71.25㎡	3LDK	南東
2023/03/08	2,099万円	31.2万円	3階	67.2㎡	2LDK+納戸×	南東
2023/02/25	2,080万円	31.0万円	1階	67.2㎡	2DK	南東
2023/01/23	2,180万円	32.4万円	1階	67.2㎡	2LDK+WIC	南東
2023/01/20	2,280万円	33.9万円	1階	67.2㎡	2LDK	南東
2023/01/08	2,380万円	35.4万円	1階	67.2㎡	2LDK+WIC	南東
2022/12/18	2,480万円	36.9万円	1階	67.2㎡	2LDK	南東
2022/11/21	1,880万円	26.1万円	5階	72.1㎡	3LDK	南東
2022/10/27	2,199万円	32.7万円	3階	67.2㎡	2LDK+S	南東
2022/09/26	2,580万円	38.4万円	1階	67.2㎡	2LDK+WIC	南東
2022/09/17	1,690万円	25.1万円	4階	67.2㎡	3LDK	東
2022/08/24	2,290万円	34.1万円	3階	67.2㎡	2LDK+S	南東
2022/06/28	2,280万円	33.9万円	1階	67.2㎡	3LDK	南東
2022/05/30	2,290万円	34.1万円	3階	67.2㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/10	シャルマンコーポ藤沢藤沢市大鋸	藤沢駅22分	2,080万円	31.0万円	67.2㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1982年	39戸	RC
2025/05/10	ドルミ藤沢山王藤沢市大鋸三丁目	藤沢駅17分	3,190万円	43.4万円	73.55㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1984年	55戸	RC
2025/06/03	ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目	藤沢駅22分	1,790万円	32.3万円	55.46㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1984年	28戸	RC
2025/03/02	藤が岡ハウス藤沢市藤が岡二丁目	藤沢駅15分	2,780万円	37.0万円	75.13㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1981年	17戸	RC
2025/06/11	藤沢キャッスル藤沢市藤沢	藤沢駅8分	2,799万円	44.9万円	62.37㎡	3LDK	4階 / 5階建	東	1979年	25戸	RC
2022/08/02	藤沢フラワーハイホーム藤沢市藤沢	藤沢駅4分	2,980万円	39.0万円	76.5㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1982年	30戸	RC
2021/02/12	グレイス藤沢藤沢市朝日町	藤沢駅7分	2,290万円	37.9万円	60.4㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1983年	21戸	RC
2025/06/11	藤沢みその台ニューライフ藤沢市みその台	藤沢本町駅13分	1,890万円	25.6万円	73.76㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1984年	29戸	RC
2024/05/08	藤沢ダイカンプラザ藤沢市藤沢	藤沢駅6分	2,380万円	45.7万円	52.11㎡	2LDK	3階 / 11階建	南東	1985年	86戸	SRC
2023/08/25	クレスト藤沢藤沢市南藤沢	藤沢駅4分	2,610万円	39.3万円	66.46㎡	2LDK+S	5階 / 8階建	南西	1983年	40戸	SRC
2022/10/07	藤沢駅前ハイム藤沢市鵠沼花沢町	藤沢駅2分	3,580万円	45.5万円	78.68㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1980年	19戸	SRC
2023/09/16	第1アオイハイツ藤沢市川名一丁目	藤沢駅10分	2,490万円	37.4万円	66.56㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1978年	20戸	RC
2023/08/25	藤和藤沢コープD 藤沢市川名一丁目	藤沢駅8分	2,490万円	37.4万円	66.56㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1978年	16戸	RC
2024/07/27	藤沢善行ニューライフB棟藤沢市本藤沢五丁目	善行駅15分	1,790万円	24.3万円	73.76㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1983年	20戸	RC
2024/05/02	藤沢善行ニューライフA棟藤沢市本藤沢五丁目	善行駅15分	1,790万円	24.3万円	73.76㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1983年	52戸	RC
2025/04/29	藤沢ビレジ藤沢市鵠沼東	藤沢駅7分	2,980万円	42.4万円	70.25㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	1980年	60戸	SRC
2022/06/24	ユアサハイム鵠沼神明藤沢市鵠沼神明五丁目	藤沢本町駅8分	2,380万円	39.1万円	60.82㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1983年	25戸	RC
2024/04/27	恒陽第2藤沢マンション藤沢市本藤沢五丁目	善行駅15分	1,948万円	28.6万円	68.2㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1978年	46戸	RC
2024/09/22	タウンシップ鵠沼藤沢市鵠沼橘一丁目	藤沢駅8分	1,980万円	37.7万円	52.51㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1984年	13戸	RC
2024/08/21	湘南ニューライフ藤沢市鵠沼神明二丁目	藤沢本町駅14分	2,180万円	29.6万円	73.76㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1982年	34戸	RC
2024/10/13	恒陽藤沢マンションB棟藤沢市片瀬	藤沢駅6分	2,799万円	39.9万円	70.17㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1977年	70戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は藤沢市の平均と比較して28.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

44.8万円/㎡

前年比+3.4%

藤沢市

43.2万円/㎡

前年比-11.1%

マンション概要

マンション名	シャルマンコーポ藤沢
所在地	神奈川県藤沢市大鋸
交通	東海道本線藤沢駅徒歩22分
築年月	1982年
階数	5階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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